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康居門面房招租公告(8號114室)

發(fā)布:2024-11-22 14:25:00   編輯:資管公司    閱讀數(shù):598

委托單位:泰州中國醫(yī)藥城資產(chǎn)管理有限公司

項目名稱

泰州市醫(yī)藥高新區(qū)康居路8114室門面房出租

項目編號

HXZG2024-017

出租方

泰州華信藥業(yè)投資有限公司

出租行為批準機構

泰州華信藥業(yè)投資有限公司

公示期限

起始時間:20241122

截止時間20241128

招租方式

一、信息發(fā)布期滿后,若只征集到一家符合條件的意向承租方,則直接成交,以不低于市場評估價標準簽約;若征集到兩家以上符合條件的意向承租方,進入競價程序,競價時間及地點見下文《競價須知》。

、本次招租采取“公開競價”方式確定承租方。

三、本次招租方式的最終解釋權歸出租方所有。

標的概況

坐落位置

泰州市醫(yī)藥高新區(qū)康居路8114

房產(chǎn)證號

蘇(2020)泰州市不動產(chǎn)權第0101797號

出租面積

274.50㎡

出租用途

商業(yè)

出租資產(chǎn)使用情況

良好

配套、環(huán)境、交通、亮點

配套齊全、環(huán)境優(yōu)美、交通便捷、商業(yè)繁華。

其他說明

一、意向承租方應在公告期內至現(xiàn)場查看出租房屋現(xiàn)狀,向出租方查看相關房屋產(chǎn)權、建設手續(xù),并向相關部門了解實際情況,發(fā)現(xiàn)實際情況與本公告表述不一致的或不能滿足自己的租賃目的的,應當在報名時間截止前至少一個工作日書面提出,否則責任自負。

、承租方應在合同期內謹慎投資、合理經(jīng)營,房屋到期后不得以任何理由提出補償要求。

出租條件

租金金額(元/)

96500

租期(年)

3

租金支付方式

(按年支付[先付后用])一次性支付。

租金遞增方式

年遞增2%

是否設置原承租方優(yōu)先權

租賃押金(元)

三個月房租

成交確認

一、招租競價結束后,競得人持相關身份證明材料現(xiàn)場與出租方簽訂《成交確認單》。

二、《成交確認單》簽訂次日起5個工作日內競得人向華信公司付清所有款項。

三、競得人付清所有款項后,與出租方進行合同簽約。

四、合同簽訂后,出租方為承租方辦理進場手續(xù),正式交付承租房屋。

合同簽訂期限要求

《成交通知》簽訂次日起15日內無正當理由未簽訂合同并備案的,出租方有權沒收保證金,取消其中標資格。

承租方的資格要求

一、意向承租方應具備的條件:

(一)具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人。

(二)未被“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)列入失信執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、企業(yè)經(jīng)營異常名錄等

(三)在華信、高新投公司無不良交易行為記錄在案。

二、意向承租方須承諾的事項:

(一)具有良好的財務狀況和支付能力,資金來源合法;

(二)符合法律、法規(guī)、規(guī)定的其他條件,參與本次受讓不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。

其他要求

1、承租方營業(yè)范圍應滿足出租方要求,且不得轉租、分租;

2、房屋中標人使用該房屋從事相關經(jīng)營活動,應按國家規(guī)定取得相關營業(yè)證照,否則出租人有權收回房屋,相關違約責任由房屋中標人承擔;

3、房屋中標人須另行支付相關物業(yè)費用、水電費用(物業(yè)費1/平方米/月)

保證金條款

一、 交易保證金:24125元。

、繳納期限:意向承租方須在泰州華信藥業(yè)投資有限公司網(wǎng)站招租公示截止日前,通過銀行賬戶將標的交易保證金匯入泰州華信藥業(yè)投資有限公司指定銀行賬戶。

、注意事項

1、自然人須以其本人名義繳納,單位須從其公司賬戶繳納;

2、保證金按系統(tǒng)提示繳納,若向錯誤賬號繳款將導致報名失敗;

3、保證金應于招租公示截止日前到賬,逾期未繳納保證金或繳納保證金不足的作資格審查不合格處理。

四、保證金處置:

1、承租方繳納的保證金,在正式租賃合同簽訂后,全額退回;

2、意向承租方如未被確定為承租方,自承租方確定之日起5個工作日內,其繳納的保證金全額退回;

3、繳納的各項保證金退還時均不計息;

報名方式

、意向承租方須在招租公示時限內到泰州市醫(yī)藥高新區(qū)高新寫字樓1215室報名(工作日上班時段 )。

、意向承租方須提供的材料(在指定時間內到指定指定地點提交相關報名材料):

(一)其中若意向承租方為企業(yè)法人的須提供:

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章;

2、法定代表人身份證復印件、授權委托書復印件、受托人身份證復印件,均須加蓋公章;

3、承諾函(本公告附件,請自行下載)

4、對擬承租房屋的用途簡述(業(yè)態(tài)、定位、經(jīng)營計劃等)。

(二)若意向承租方為自然人的應提供:

1、身份證原件;

2、承諾函(本公告附件,請自行下載)

3、對擬承租房屋的用途簡述(業(yè)態(tài)、定位、經(jīng)營計劃等)。

、上述報名材料須在公示截止日前一次性交齊,若提供不全或弄虛作假的,資格審查作不合格處理,取消其報名資格。

、公告期滿后,由出租方根據(jù)公告要求進行資格審查,確定符合條件的意向承租方。

競價須知

一、中標人確立方式:意向承租方在競價標的房屋時,應保證以不低于市場評估價報價,有兩家以上意向承租人時,需現(xiàn)場競價,競價幅度為1000元/次,報價最高者即為中標人。若未按上述規(guī)定參與競價或違反本公告約定的,出租方有權沒收交易保證金,取消競價資格,并將該不良行為予以公示備案。

二、競價時間:20241129日上午10時(出租方將于10點整對參與競價人員進行點名,遲到者視為放棄本次競價資格)

三、競價地點:泰州市醫(yī)藥高新區(qū)高新寫字樓12樓會議

四、意向承租人不得相互串通報價、威脅他人等,進入競價室后應遵守現(xiàn)場秩序,否則取消競價資格,沒收交易保證金,作不良行為予以公示備案。

五、本次競價過程全程錄音錄像。

其他說明

一、出租方承諾:對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權,出租的相關行為已履行了相應審批或備案程序。

、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方,意向承租方須按時參加現(xiàn)場競價,否則出租方有權沒收其繳納的交易保證金。如意向承租方有特殊情況不能按時參加現(xiàn)場競價,需在競價前向泰州中國醫(yī)藥城資產(chǎn)管理有限公司提交書面申請,說明理由,提供證明,并得到出租方的批準。

三、一切違反本公告或對交易造成不良影響的行為,出租方有權對該行為進行公示,同時有權拒絕其報名,或報名視為不合格,并有權拒絕其參加出租方今后所有的競價、拍賣、招標等交易活動。

出租方聯(lián)系方式

聯(lián)系人

錢先生

聯(lián)系電話

17368399222

聯(lián)系地址

泰州市華欣路1號高新寫字樓12樓1215室

附件下載

報價承諾函.do